有電梯的住宅樓給居民帶來(lái)很大的便利，但是有某小區(qū)的業(yè)主向我們反映，他們小區(qū)的電梯即將加裝分層管理器，給他們的生活帶來(lái)了不便，也侵犯了他們業(yè)主的權(quán)益。

　　5月23日上午，記者來(lái)到某小區(qū)向業(yè)主了解情況。看見記者到來(lái)，不少小區(qū)業(yè)主就圍了過(guò)來(lái)，他們告訴記者，他們小區(qū)有一部分業(yè)主屬于回遷戶，同一棟樓的住戶都是以前親屬、鄰居，一旦電梯加裝了分層管理器，就會(huì)給他們的生活帶來(lái)很多不便。

　　僅僅一個(gè)電梯分層管理器的事情就鬧得“群情激憤”，是否另有內(nèi)情呢？記者在表明身份的情況下，到該小區(qū)物業(yè)管理公司了解情況。該物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者說(shuō)，可以說(shuō)明情況，但不接受采訪。記者梳理了該負(fù)責(zé)人的解釋，大概有以下幾方面意思：一是他們物業(yè)公司于2023年11月從接手某灣御景物業(yè)以后，從上一手物業(yè)公司整體打包了債權(quán)，有權(quán)追收部分業(yè)主欠繳所有物業(yè)費(fèi)。二是電梯加裝分層管理器以及更換門禁等，屬于物業(yè)公司的管理方式之一，是為了督促小區(qū)業(yè)主繳交物業(yè)管理費(fèi)，無(wú)法使用電梯服務(wù)的業(yè)主可以使用步梯。三是他們物業(yè)公司的所有行為都有法律依據(jù)，包括“法不禁止即可行”。物業(yè)公司與開發(fā)商無(wú)必然聯(lián)系，不能履行開發(fā)商義務(wù)。四是小區(qū)暫沒有業(yè)委會(huì)，一旦小區(qū)成立業(yè)委會(huì)，會(huì)在法律范圍內(nèi)遵守業(yè)委會(huì)的去留決定。

　　對(duì)于物業(yè)公司提出部分業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)的情況，小區(qū)業(yè)主表示確實(shí)存在。

　　同時(shí)，由于開發(fā)商的原因，小區(qū)也遲遲無(wú)法成立業(yè)委會(huì)，面對(duì)自身權(quán)益問(wèn)題，一直都處于被動(dòng)狀態(tài)。

　　另外，即使是一小部分辦理房產(chǎn)證的業(yè)主，也遇到自身權(quán)益受損的情況。

　　最后，小區(qū)不少業(yè)主表示，他們希望合法權(quán)益得到保障。