《興寧市人民政府關(guān)于公布實施興寧市集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準地價成果的公告》（興市府〔2021〕20號）于2021年5月27日以興寧市人民政府名義印發(fā)實施。興寧市集體農(nóng)用地和集體建設(shè)用地基準地價是我市首次編制和公布的基準地價，集體農(nóng)用地和集體建設(shè)用地基準地價的公布填補了集體土地基準地價的空白，進一步完善了公示地價價格體系。為方便社會公眾理解，現(xiàn)作如下解讀：

　　一、出臺背景及依據(jù)

　　為加快建立全國政府公示自然資源價格體系，完善自然資源分等定級價格評估與監(jiān)測，促進自然資源保護與合理開發(fā)利用。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于做好2019年度自然資源評價評估工作的通知》（粵自然資函發(fā)〔2019〕1925號）要求，全面開展集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準地價制訂工作。

　　二、主要內(nèi)容

　　《公告》公布了興寧市集體建設(shè)用地和集體農(nóng)用地基準地價成果的基本內(nèi)容，包括興寧市集體建設(shè)用地和集體農(nóng)用地基準地價內(nèi)涵、基準地價成果、基準地價修正體系和成果圖冊四部分內(nèi)容。

　　三、基準地價及時更新并公布的依據(jù)

　　根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于進一步嚴格規(guī)范基準地價管理的通知》（粵國土資利用發(fā)〔2018〕8號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于做好2019年度自然資源評價評估工作的通知》（粵自然資函〔2019〕1925號）等文件要求，地價成果信息公開，各地要在當(dāng)?shù)卣蜃匀毁Y源主管部門的門戶網(wǎng)站公開包括各用途基準地價內(nèi)涵、級別范圍、價格水平、修正系數(shù)體系等內(nèi)容的基準地價信息，接受社會查詢。

　　四、有關(guān)術(shù)語解釋

　　集體建設(shè)用地基準地價：集體建設(shè)用地基準地價是在區(qū)域平均土地開發(fā)利用條件下，針對不同級別或不同均質(zhì)地域，按照不同用地類型進行評估，并由政府發(fā)布的某一估價期日某一設(shè)定年期土地權(quán)利的平均價格。

　　集體農(nóng)用地基準地價：集體農(nóng)用地基準地價是縣（市、區(qū)）政府根據(jù)需要針對集體農(nóng)用地不同級別或不同均質(zhì)地域，按照不同用地類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。

　　被解讀稿：興寧市人民政府關(guān)于公布實施興寧市集體建設(shè)用地和農(nóng)用地基準地價成果的公告