各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市府直屬和省、梅屬駐興各單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市住建局制訂的《興寧市2013年廉租公房出租實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過程中遇到的問題，請(qǐng)徑向市住建局反映。

興寧市人民政府辦公室

2013年4月9日

興寧市2013年廉租公房出租實(shí)施辦法

市住建局

為切實(shí)解決好我市城區(qū)雙特困戶的住房困難問題，我局今年繼續(xù)興建50套廉租公房，目前已竣工。現(xiàn)將2013年廉租公房出租實(shí)施辦法如下：

一、廉租公房基本情況

2013年的50套廉租公房興建在興城永泰市場(chǎng)，為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，每套建筑面積約50平方米，戶型為二房一廳一廚房；總建筑面積2500平方米，工程總投資625萬元。

二、申請(qǐng)租住條件

最低收入住房困難家庭申請(qǐng)租住廉租公房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）具有興寧市城市戶口并居住在興城的居民。

（二）家庭人均月收入低于興寧市最低生活保障線231元，并持有民政部門發(fā)放的《最低生活保障金領(lǐng)取證》。

（三）現(xiàn)有人均住房建筑面積在13平方米以下。

（四）申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。

三、申請(qǐng)租住程序

（一）符合條件的低收入家庭住房困難戶，到市住建局住房保障股領(lǐng)取《興寧市申請(qǐng)廉租公房審批表》，并按要求如實(shí)填寫。

（二）到戶籍所在地的街道辦事處或單位，出具住房情況和經(jīng)濟(jì)收入狀況證明。

（三）帶蓋好公章的審批表、證明材料及相關(guān)證件到市住建局住房保障股報(bào)名。

申請(qǐng)廉租公房報(bào)名應(yīng)提供以下材料：

1. 申請(qǐng)人及家庭成員的戶口簿、結(jié)婚證、身份證，民政部門發(fā)放的《最低生活保障金領(lǐng)取證》、領(lǐng)取最低生活保障金的存折，未婚、喪偶或離異的應(yīng)提供相關(guān)證明（以上證件驗(yàn)原件交復(fù)印件）；

2. 申請(qǐng)人家庭情況的其他說明材料；

3. 計(jì)劃生育證明。

（四）報(bào)名時(shí)間：2013年5月8日至5月14日（節(jié)假日照常辦公）。

（五）報(bào)名地點(diǎn)：市住建局一樓住房保障股（原市房管局內(nèi)），聯(lián)系電話：3682276。

（六）由市住建局調(diào)查、核實(shí)、公示（在市住建局網(wǎng)站予以公示）、檢驗(yàn)合格后，發(fā)出廉租公房抽簽通知書。

（七）廉租公房租住資格通過抽簽形式確定（時(shí)間、地點(diǎn)待定）。抽簽結(jié)果將通過興寧電視臺(tái)、《今日興寧》和市住建局網(wǎng)站向社會(huì)公布，接受廣大市民監(jiān)督舉報(bào)，凡經(jīng)查實(shí)屬違規(guī)租住廉租公房的，一律取消其租住資格。

四、準(zhǔn)入和退出制度

廉租公房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借（住），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

廉租公房租賃戶每年進(jìn)行年度審核，經(jīng)年審符合條件規(guī)定的，簽訂下一年度的租賃合同；已停領(lǐng)最低生活保障金等不符合條件者，終止享受廉租公房租賃優(yōu)惠政策，并應(yīng)在一年內(nèi)騰退廉租公房，期間按商品房市場(chǎng)租金收取；在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不退房者，按相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。

五、本實(shí)施辦法由市住建局負(fù)責(zé)解釋。