第一條  為規(guī)范我市公共租賃住房輪候配租管理工作，根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（粵府令第181號）、《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》（粵府辦〔2012〕12號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本細則。

第二條本市范圍內(nèi)由政府投資或統(tǒng)籌建設(shè)的公共租賃住房輪候和配租適用本細則。

第三條本細則所稱的輪候，是指經(jīng)審核符合條件的公共租賃住房申請人（含城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、新引進高素質(zhì)人才、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員）按本細則的規(guī)定進入住房保障輪候登記冊（以下簡稱“輪候冊”），并根據(jù)配租原則按程序?qū)ζ浞峙涔沧赓U住房。

第四條  市住房保障部門負責(zé)統(tǒng)籌、指導(dǎo)、監(jiān)督全市公共租賃住房的輪候配租工作。各縣（市、區(qū)）住房保障部門負責(zé)本地區(qū)公共租賃住房配租具體實施工作。

第五條  各縣（市、區(qū)）住房保障主管部門（實施機構(gòu)）應(yīng)當建立住房保障輪候冊，將符合條件的申請人按照輪候規(guī)則，列入輪候冊進行輪候，并將輪候信息在當?shù)卣W(wǎng)站公開。輪候時間一般為3年，最長不超過5年。

第六條  本市公共租賃住房設(shè)立輪候冊，輪候冊由以下序列構(gòu)成。

（一）第一序列：

1.本細則實施前已在享受廉租住房租賃補貼的；

2.本細則實施前已提交住房保障申請，且符合申請條件的。

（二）第二序列：公共租賃住房新申請人，按受理申請先后順序進入輪候。

第七條處于輪候冊中的對象，符合下列條件之一的，可予以優(yōu)先配租：

（一）享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘等按照規(guī)定應(yīng)當優(yōu)先照顧家庭；

（二）民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市（縣）總工會核定的特困職工家庭；

（三）輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭；

（四）其他經(jīng)市、縣人民政府批準的條件。

第八條  依法被征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，不受輪候限制，當?shù)卣畱?yīng)優(yōu)先給予住房保障。

第九條住房保障部門根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對象、序列輪候?qū)ο蟮南群箜樞蚺渥猓渥庀群箜樞蛉缦拢?/p>

（一）優(yōu)先配租對象；

（二）第一序列輪候?qū)ο螅?/p>

（三）第二序列輪候?qū)ο螅?/p>

（四）其他對象。

同一配租順序的申請人之間按輪候號先后排序。

第十條  輪候到位的申請人在提供選擇的保障房范圍內(nèi)，按照輪候規(guī)則選定保障房；放棄選擇的，則重新輪候，由排在其后的申請人依次遞補。

第十一條　申請人獲得配租后應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂公共租賃住房租賃合同。申請人拒簽、逾期未簽租賃合同的，視為放棄住房保障的權(quán)利。再次申請的，應(yīng)當重新輪候。

第十二條  正在輪候或已承租公共租賃住房的對象申請退出公共租賃住房實物保障的，自退出之日起2年后方可再次申請公共租賃住房實物保障。

第十三條輪候期間，由于家庭人員、家庭收入、資產(chǎn)、住房情況等發(fā)生變化不再符合公共租賃住房保障條件的，申請人應(yīng)當及時、如實向住房保障實施機構(gòu)申報。申請人因情況發(fā)生變化不再符合規(guī)定條件的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當取消其輪候資格，并書面告知。

第十四條輪候超過1年的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當對申請人是否符合規(guī)定條件重新審核，申請人應(yīng)當予以配合。經(jīng)審核，申請人仍然符合規(guī)定條件的，其原輪候次序不變。

第十五條  配租房型與申請人家庭人口相對應(yīng)，原則上：1人家庭分配一房；2人家庭分配一房一廳；3人或以上家庭分配二房一廳。具體房型分配原則，以公布分配方案為準。

第十六條　不符合條件的申請人隱瞞或者虛報人口、戶籍等狀況，或者采取不正當手段申請保障房的，由縣級以上住房保障主管部門依據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》第四十五條的規(guī)定駁回申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起10年內(nèi)不予受理其住房保障申請。符合條件的申請人有上述違法行為的，由縣級以上住房保障主管部門駁回其申請，并處1千元以下罰款，自駁回申請之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

第十七條  各縣（市、區(qū)）住房保障部門可根據(jù)本細則制定具體的公共租賃住房配租方案。

第十八條  本細則自發(fā)布之日起施行，有效期5年。