廣州（梅州）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園，是由省"雙轉(zhuǎn)移"政策催生、穗梅兩市合作共建的，也是全省首個兩次競得省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移競爭性扶持資金共10億元的示范園。

園區(qū)規(guī)劃為梅州次中心城市，位于梅州市區(qū)西南部30公里，地處梅州市區(qū)、梅縣、興寧、五華、豐順5個城區(qū)的幾何中心位置，緊鄰畬江中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)；梅揭、興畬兩條高速公路及廣梅汕、梅坎兩條鐵路在園區(qū)交匯，206國道穿園而過，距梅縣機(jī)場和在建的潮汕國際機(jī)場均約半小時車程。
園區(qū)參照廣州科學(xué)城的規(guī)劃理念，結(jié)合梅州 推動綠色崛起，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展 戰(zhàn)略，以 生態(tài)園區(qū)、工業(yè)新城 的發(fā)展定位進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。工業(yè)新城總體規(guī)劃面積約47.73平方公里，由生態(tài)園區(qū)、畬江中心鎮(zhèn)和生態(tài)保留區(qū)3部分組成。其中，生態(tài)園區(qū)規(guī)劃面積約22.37平方公里，是工業(yè)新城的核心區(qū)。

圍繞全省實(shí)施《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，打造2-3家產(chǎn)值超千億元的特大型汽車制造企業(yè)的目標(biāo)，結(jié)合梅州自身的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，確立了汽車零部件及配件制造業(yè)，通信、電子設(shè)備制造業(yè)，電氣機(jī)械制造業(yè)，金屬制品制造業(yè)等4個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，其中重點(diǎn)發(fā)展汽車零部件及配件和通信電子設(shè)備制造業(yè)2個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

園區(qū)開發(fā)的理念是 融山、諧水、建園、造城 ，強(qiáng)調(diào)在保育原生態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行建設(shè)。

園區(qū)建設(shè)思路是 統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、梯度推進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展 ，整個園區(qū)分3期建設(shè)：在2009年底完成首期4.03平方公里開發(fā)；2011年完成約14平方公里的開發(fā)；再用3-5年的時間完成佘下區(qū)域的開發(fā)。

為加快園區(qū)開發(fā)建設(shè),梅州市委、市政府專門制訂出臺一系列政策措施，規(guī)定投資廣州（梅州）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園，工業(yè)用地最低限價掛牌出讓，并可享受下列優(yōu)惠：一是對按合同約定并在2011年底竣工驗(yàn)收的兩層以上鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的廠房及倉庫，給予每天方米200元獎勵；層高7米以上的鋼結(jié)構(gòu)廠房及倉庫，給予每平方米100元獎勵；二是對年納稅50萬元以上的企業(yè)給予相應(yīng)的財政扶持；三是租賃園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房的，在2011年底前月租金每平方米1元；四是實(shí)行水、電費(fèi)優(yōu)惠；五是衽養(yǎng)老保險費(fèi)補(bǔ)貼；六是對進(jìn)園企業(yè)衽零收費(fèi)；七是成立擔(dān)保公司為進(jìn)園企業(yè)提供融資服務(wù)；八是為職工提供免費(fèi)交通服務(wù)等生活便利 。

目前，園區(qū)已累計(jì)投入6.63億元，首期已基本開發(fā)建成約2.67平方公里，余下區(qū)域的平基工程已近完工，相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)可在今年底完成，整個園區(qū)將形成6000畝以上的開發(fā)規(guī)模；突出以汽車零部件等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，以共建共享為切入，穗梅聯(lián)手、市縣聯(lián)動，并成功探索出了穗梅合作的 強(qiáng)華模式 。在這一模式帶動下，園區(qū)共有8個項(xiàng)目與廣汽集團(tuán)等廣州企業(yè)成功對接，投資總額達(dá)6.4億元。同時，還專門委托廣州開發(fā)區(qū)12家專業(yè)招商公司招商；園區(qū)駐外招商、責(zé)任招商、專題招商、宣傳推介招商全面推進(jìn)。至目前，園區(qū)共有入園企業(yè)52家，計(jì)劃投資總額25.75億元，其中投產(chǎn)企業(yè)13家，合同投資總額4.38億元，吸納用工1100多人。

整個園區(qū)全面建成、入園企業(yè)全部達(dá)產(chǎn)后，可以實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值613億元、稅收61億元以上，在工業(yè)發(fā)展上再造一個梅州工業(yè)，在城市發(fā)展上再造一座15萬人口的宜居宜業(yè)的工業(yè)新城。